La primera medida urgente y de choque es
Previamente, la Convocatoria de Comisiones de Emergencia habitacional, Crisis acceso a la vivienda, principalmente en el Congreso de los diputados, parlamentos autonómicos y plenos municipales.
Posteriormente
-A) UN DECRETO QUE CONGELE TEMPORALMENTE POR 1 AÑO LAS RENTAS DE ALQUILER Y LAS NUEVAS SE HAN DE REALIZAR COMO MÁXIMO CON LA MEDÍA DE TODAS LAS FINANZAS DE LOS CONTRATOS REGISTRADOS EN CADA COMUNIDAD AUTÓNOMA
EL INCREMENTO DE RENTAS ANTIGUAS SOLO SUJETOS AL DECRETO EN VIGOR DEL 3 POR CIENTO.
-B) EL ESTADO FACILITARÁ AVAL PÚBLICO OARA EL ACCESO A LA VIVIENDA O A TRAVÉS DE ASEGURADORAS A CIUDADANOS Y FAMILIAS VULNERABLES EXTENDIÉNDOSE A LOS DESAHUCIOS.
-C) SE RECUPERARÁ EL PROGRAMA DE VIVIENDAS PROTEGIDAS A PRECIO TASADO VPT PARA FACILITAR EL ACCESO A LA PRIMERA VIVIENDA SOCIAL EN PROPIEDAD.
-D) SE REDUCIRÁ EL ITP Y EL IVA A LA PRIMERA VIVIENDA AL 1 POR CIENTO.
E) SE GARANTIZARÁ LA FINANCIACIÓN PÚBLICA DEL ICO AL 100×100, EN LA MODALIDAD DE CUOTA BLINDADA.
-F) SE DEROGARÁ Y SE MODIFICARÁ LA LEY DE VIVIENDAS Y EL PLAN ESTATAL 2.022-2.025 PARA ADECUARLA A LAS PROPUESTAS PRESENTADAS AQUÍ.
PROPUESTAS COMPLEMENTARIAS SOLUCIONES A LA CRISIS DEL ACCESO A LA VIVIENDA
Soy Agente de la propiedad Inmobiliaria perito judicial tasador en activo con 40 años de experiencia en el sector vivienda.
Miembro afiliado a Sumar
Tengo muy claro las causas y las soluciones. Estás son:
1) Convocar una comisión parlamentaria de Emergencia social para solucionar el acceso y la grave problemática situación de la vivienda.
2) Modificarlo el Plan estatal de vivienda de forma que se recupere la VPT línea de viviendas protegidas a precio Tasado
Está fórmula sin lugar a dudas es la solución para reactivar y poner en activo viviendas y solares urbanos rápidos para rehabilitar y construir viviendas protegidas a precio tasado con características especiales accesibles.
3) Reducir al 1 por ciento al menos transitoriamente el ITP y el IVA para primera vivienda y jóvenes.
4) Que el ICO amplíe y garantice a la primera vivienda social el aval de financiación 100×100 con cuotas.
Blindadas.
5) Garantizar avales y ayudas públicas al alquiler especialmente a vulnerables con emergencia social para evitar la desesperación de ser Okupas.
6) Que se cree y desarrolle el Cheque Vivienda que garantice el derecho a la vivienda digna a todo el mundo con las facilidades indicadas anteriormente.
7) Reformar la ley de vivienda para que. Esta contemple el derecho subjetivo de acceso a la vivienda.
9) Promover las cooperativas de viviendas que sustituyan a las promotoras y fondos de inversión que están aprovechándose del nefasto plan de viviendas actual que condena a la s gente a vivir de alquiler en precario en manos de los fondos de inversión.
10) Abrir y Convocar en rodas las instituciones públicas comisiones de Emergencia Social abiertas a los ciudadanos para debatir la problemática y sus propuestas y soluciones.
– Me ofrezco a elaborar este plan con todas las garantías de éxito social.
– Soy Agente de la propiedad Inmobiliaria perito judicial tasador en activo con 50 años de experiencia en el sector vivienda
José Joaquín Belda Gonzálvez
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
Perito Judicial/Tasador
Ex delegado de la SPA
Tel 687752071
DebatePublico 