Frente al fracaso del Plan Estatal 2026–2030, la ciudadanía propone un modelo estructural, justo y viable. Estas son las claves.
I. Introducción: cuando el pacto fracasa, la sociedad responde
El Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 ha fracasado antes de nacer. La Conferencia Sectorial entre Gobierno y Comunidades Autónomas no solo terminó sin acuerdos: certificó la ruptura institucional, la ausencia de estrategia y la desconexión total entre el discurso político y la realidad ciudadana. Mientras miles de familias enfrentan alquileres imposibles, desahucios silenciosos y un mercado sin salida, el Estado sigue sin ofrecer una solución estructural.
Pero la sociedad no espera. Desde la experiencia directa, el conocimiento técnico y el compromiso ciudadano, nace esta propuesta: 101 medidas concretas para garantizar el derecho a la vivienda. No son eslóganes. Son herramientas. No son promesas. Son soluciones.
II. Causas estructurales del colapso habitacional
Antes de proponer, hay que entender. El fracaso no es casual. Es el resultado de decisiones políticas, económicas e ideológicas que han desmantelado el modelo de vivienda pública y social en España. Estas son algunas de las causas clave:
- Privatización de la banca pública (Argentaria, Caja Postal, Bankia)
- Eliminación de la VPT como política estructural desde 2013
- Desmantelamiento del tejido promotor local (PYMES)
- Ideologización del alquiler como única vía “progresista”
- Ausencia de financiación estructurada y planificación estatal
- Concentración del mercado en fondos y microinversores sin responsabilidad social
- Falta de coordinación entre administraciones públicas
- Ley de Vivienda obsoleta y no exigible judicialmente
- Desconexión entre discurso político y aspiración ciudadana (el 82 % quiere una vivienda en propiedad)
III. Las 101 propuestas ciudadanas: un plan completo, viable y justo
Las propuestas se agrupan en siete bloques temáticos. Todas han sido extraídas literalmente de informes ciudadanos, sin síntesis editorial ni reinterpretación. Son el resultado de años de experiencia en vivienda, urbanismo y financiación social.
🏠 A. Acceso a la propiedad protegida
Desde la recuperación de la VPT hasta hipotecas blindadas, avales públicos y fiscalidad justa.
🧾 B. Reformas legales estructurales
Cambios en las leyes de Vivienda, Arrendamientos y Crédito Inmobiliario para garantizar derechos reales.
🧩 C. Modelo institucional y pactos
Comisiones de emergencia, pactos intergubernamentales y participación ciudadana vinculante.
🏗️ D. Promoción y rehabilitación
Movilización de suelo público, rehabilitación de edificios y reactivación del tejido promotor local.
🏦 E. Banca pública territorial
Creación de una banca pública basada en Correos, como en Francia o Italia, para financiar el 100 % de vivienda protegida.
📊 F. Diagnóstico y enfoque estructural
Reconducir el Plan Estatal hacia la oferta suficiente, y dejar de tratar los síntomas como causas.
🧠 G. Estudios y respaldo técnico
Propuestas avaladas por universidades, foros económicos y expertos del sector.
IV. Una visión ciudadana: pluralismo, justicia y eficacia
Este plan no es ideológico. Es estructural. No parte de dogmas, sino de datos, experiencia y sentido común. La vivienda no puede seguir siendo una mercancía ni un campo de batalla política. Es un derecho. Y como tal, exige herramientas, no excusas.
Las 101 propuestas aquí recogidas no son un documento cerrado. Son una base abierta para el debate, la movilización y la acción. Cualquier persona, colectivo o institución puede adaptarlas, replicarlas o ampliarlas. Porque DebatePúblico no es un medio: es una herramienta ciudadana.
V. Conclusión: el momento de actuar es ahora
El fracaso del Plan Estatal no es el final. Es el punto de partida para una nueva etapa. Una etapa donde la ciudadanía toma la palabra, propone soluciones y exige responsabilidades. Donde la vivienda deja de ser un privilegio y vuelve a ser lo que nunca debió dejar de ser: un derecho garantizado por el Estado y defendido por la sociedad.
Este documento es solo el principio. Lo que viene ahora depende de todas y todos.
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