Manifestar como profesional del sector, y con respecto al ultimo plan de ayudas a la vivienda y a las ordenes recientes de la GV, con respecto a las ayudas al alquiler, la rehabilitación de viviendas y elementos comunes, que desde luego todos estos nuevos planes son a todas luces virtuales y frustantes, tanto el presentado el 4/5/2017 a nivel nacional por el Ministro de Fomento para el periodo 2.018 – 2.021, como el de ayudas al alquiler autonómico Orden 5/2017 solicitudes hasta el 5/6/2.017, el Plan RENHATA Orden 4/2017, abiertas hasta el 9/6/2.017 o el de rehabilitación de elementos comunes, Orden 6/2.017, pendiente de su convocatoria. Bien decir que parece mentira pero estos señores de la responsabilidad política van de mal en peor, han paralizado ellos solitos durante varios años todo el sector, lo mismo que crearon la burbuja, la destruyen por completo hasta hacer desaparecer al 90% del sector dejando solos a las inmobiliarias de las entidades financieras, la mayoría de ellas rescatadas con recursos públcios, Bankia, CAM, SABADELL, LA CAIXA, ect.
Con estos planes renuncian de nuevo a impulsar la economía y el empleo, no se podrá activar la construcción ni la rehabilitación de viviendas y menos aún ayudar a los sectores más desfavorecidos del alquiler social, agarrarse la que viene con la burbuja del alquiler y sus consecuencias ya que esta ingente cantidad de ayudas van a ser destinadas de forma puntual a quienes menos lo necesitan, abriendo como hacen en un pequeño espacio de tiempo las solicitudes, para cerrarlas muy pronto dejando fuera a la mayoría de ellos, esto es peor que no hacer nada por qué frustra las expectativas de mucha gente, abrir un periodo de un solo mes, encima con normativas y trámites muy nuevos y distintos es a buen seguro la peor política de vivienda que se puede hacer. Así solo le son útiles a los que cuenten con información privilegiada y las presenten los primeros días por qué conocen su proceso, por lo tanto por favor que no jueguen con las necesidades reales de los ciudadanos, ofrecer mucho y dar muy poco o nada es muy duro para la gente, otra prueba de ello son las deudas que aún existen sobre las ayudas anteriores incluso de varios años.
Formulas mucho más imaginativas que contemplen avales y garantías relacionadas con la emergencia social y las rentas mínimas, y por otra parte las desgravaciones, la reducción o exención de IVA, e ITP en la compra y rehabilitación de viviendas la exención de tasas en las licencias de obras , asi como convenios especiales de financiación para la rehabilitación y para la construcción serian los caminos a seguir. ¿porque ustedes mismos podrán comprobar que dar ayudas ahora con efectos del 1 de Enero 2.017, que sentido tiene, cuando una vez cerrado el plazo 5 de Junio ya nadie podrá tener posibilidad alguna reabriéndose entonces la generalización de quejas ante la falta de un plan vigente que de ayude a dinamizar este importante sector económico dando respuesta a las necesidades de los ciudadanos.
Por ello se necesita un nuevo verdadero plan nacional acompañado de autonómicos que cuyo objetivo sea abrir la reflexión y la participación con todos los sectores sociales, profesionales y ciudadanos, que concentre y llegue de forma continuada a los sectores sociales más necesitados, abriendo nuevas formulas de acceso a la vivienda tanto el alquiler en rehabilitación y nuevas, mediante la opción de compra y otras vías como aportaciones de suelo públicos son las vías adecuadas.
Leer en el diario Información que la patronal Provía, directiva a la cual he tenido el honor de pertenecer en otra etapa profesional manifiesta complacencia con los planes actuales, tras la hecatombe producida en el sector tanto por la anarquía producida anteriormente como por la actual complacencia de las organizaciones empresariales, más interesadas en controlar y estar sus directivos actuando como lobis en actos cerrados que abriendo las asociaciones como antaño a la democracia empresarial admitiendo las reflexiones y participación criticas, causas a buen seguro motivo de la actual crisis asociativa.
http://www.habitatge.gva.es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ayudas-al-alquiler
http://www.habitatge.gva.es/web/vivienda-y-calidad-en-la-edificacion/ayudas-plan-renhata
http://cronicaglobal.elespanol.com/pensamiento/plan-vivienda-2018-2021_72756_102.html
http://elpais.com/elpais/2017/05/11/opinion/1494516438_482448.html
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