Consiste en elaborar un plan de vivienda social VPT, que contemple lo siguiente
1), Avales y ayudas públicas para las familias y personas vulnerables, para que estas con esa concesión puedan buscar viviendas en el mercado libre, ya que no tienen acceso por falta de aval y garantías, estas mismas se pueden elaborar por parte de cualquier administración pública en sus departamentos de vivienda, desde el propio Ministerio, hasta las consellerias autonómicas y ayuntamientos realizando acuerdos con las aseguradoras.
2), Por otra parte para pinchar la burbuja de precios de los alquileres, nada más que abrir la oferta del plan de viviendas al acceso en propiedad, ya que con las hipotecas por los suelos, estas son más bajas que los propios alquileres, con ello se ampliaría la oferta de vivienda.
El plan sería muy sencillo
A)por una parte eliminar transitoriamente el ITP, para viviendas usadas, y volver con un IVA reducido para la vivienda nueva habitual.
B), Liberar a los bancos para que libremente puedan financiar las hipotecas hasta el 100% tal y como hacen para sus inmobiliarias.
Simplemente con estas 2 medidas y podríamos hablar de muchas más, les aseguro, que todo se solucionaría en muy poco tiempo, y todo el mundo estaría súper contento de ello.
Lo que si les aseguro es que con la errática política actual de comprar unas cuantas viviendas para alquilar, es como unas gotas en el océano de la actual demanda existente, a buen seguro, que lo que hacen es desprenderse de los recursos necesarios para dotar el plan que les propongo y los necesarios para evitar los desahucios.
Siguiendo las actuales directrices de apoyar solo el alquiler, siguen el bucle de aumentar los precios en lugar de aportar soluciones que todos precisan, para facilitar el acceso a la vivienda y dinamizar la economía.
José Joaquín Belda González
API, (Ex agente de la S.P.A)
50 años de experiencia en el sector vivienda �|o,�
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